贷款5万（商业贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：5万
还款月数：2年
每月还款：2235.46元
利息总额：3650.97元
本息合计：5.37万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 2235.46 | 285.83 | 1949.62 | 48050.38 |
| 2 | 2024-06 | 2235.46 | 274.69 | 1960.77 | 46089.61 |
| 3 | 2024-07 | 2235.46 | 263.48 | 1971.98 | 44117.63 |
| 4 | 2024-08 | 2235.46 | 252.21 | 1983.25 | 42134.38 |
| 5 | 2024-09 | 2235.46 | 240.87 | 1994.59 | 40139.79 |
| 6 | 2024-10 | 2235.46 | 229.47 | 2005.99 | 38133.80 |
| 7 | 2024-11 | 2235.46 | 218.00 | 2017.46 | 36116.34 |
| 8 | 2024-12 | 2235.46 | 206.47 | 2028.99 | 34087.35 |
| 9 | 2025-01 | 2235.46 | 194.87 | 2040.59 | 32046.76 |
| 10 | 2025-02 | 2235.46 | 183.20 | 2052.26 | 29994.50 |
| 11 | 2025-03 | 2235.46 | 171.47 | 2063.99 | 27930.51 |
| 12 | 2025-04 | 2235.46 | 159.67 | 2075.79 | 25854.73 |
| 13 | 2025-05 | 2235.46 | 147.80 | 2087.65 | 23767.07 |
| 14 | 2025-06 | 2235.46 | 135.87 | 2099.59 | 21667.48 |
| 15 | 2025-07 | 2235.46 | 123.87 | 2111.59 | 19555.89 |
| 16 | 2025-08 | 2235.46 | 111.79 | 2123.66 | 17432.23 |
| 17 | 2025-09 | 2235.46 | 99.65 | 2135.80 | 15296.43 |
| 18 | 2025-10 | 2235.46 | 87.44 | 2148.01 | 13148.41 |
| 19 | 2025-11 | 2235.46 | 75.17 | 2160.29 | 10988.12 |
| 20 | 2025-12 | 2235.46 | 62.82 | 2172.64 | 8815.48 |
| 21 | 2026-01 | 2235.46 | 50.40 | 2185.06 | 6630.42 |
| 22 | 2026-02 | 2235.46 | 37.90 | 2197.55 | 4432.87 |
| 23 | 2026-03 | 2235.46 | 25.34 | 2210.12 | 2222.75 |
| 24 | 2026-04 | 2235.46 | 12.71 | 2222.75 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：5万
还款月数：2年
首月还款：2369.17元
每月递减：11.91元
利息总额：3572.92元
本息合计：5.36万
节省利息：78.05元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 2369.17 | 285.83 | 2083.33 | 47916.67 |
| 2 | 2024-06 | 2357.26 | 273.92 | 2083.33 | 45833.33 |
| 3 | 2024-07 | 2345.35 | 262.01 | 2083.33 | 43750.00 |
| 4 | 2024-08 | 2333.44 | 250.10 | 2083.33 | 41666.67 |
| 5 | 2024-09 | 2321.53 | 238.19 | 2083.33 | 39583.33 |
| 6 | 2024-10 | 2309.62 | 226.28 | 2083.33 | 37500.00 |
| 7 | 2024-11 | 2297.71 | 214.38 | 2083.33 | 35416.67 |
| 8 | 2024-12 | 2285.80 | 202.47 | 2083.33 | 33333.33 |
| 9 | 2025-01 | 2273.89 | 190.56 | 2083.33 | 31250.00 |
| 10 | 2025-02 | 2261.98 | 178.65 | 2083.33 | 29166.67 |
| 11 | 2025-03 | 2250.07 | 166.74 | 2083.33 | 27083.33 |
| 12 | 2025-04 | 2238.16 | 154.83 | 2083.33 | 25000.00 |
| 13 | 2025-05 | 2226.25 | 142.92 | 2083.33 | 22916.67 |
| 14 | 2025-06 | 2214.34 | 131.01 | 2083.33 | 20833.33 |
| 15 | 2025-07 | 2202.43 | 119.10 | 2083.33 | 18750.00 |
| 16 | 2025-08 | 2190.52 | 107.19 | 2083.33 | 16666.67 |
| 17 | 2025-09 | 2178.61 | 95.28 | 2083.33 | 14583.33 |
| 18 | 2025-10 | 2166.70 | 83.37 | 2083.33 | 12500.00 |
| 19 | 2025-11 | 2154.79 | 71.46 | 2083.33 | 10416.67 |
| 20 | 2025-12 | 2142.88 | 59.55 | 2083.33 | 8333.33 |
| 21 | 2026-01 | 2130.97 | 47.64 | 2083.33 | 6250.00 |
| 22 | 2026-02 | 2119.06 | 35.73 | 2083.33 | 4166.67 |
| 23 | 2026-03 | 2107.15 | 23.82 | 2083.33 | 2083.33 |
| 24 | 2026-04 | 2095.24 | 11.91 | 2083.33 | 0.00 |