贷款45万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：45万
还款月数：1年8个月
每月还款：23356.15元
利息总额：1.71万
本息合计：46.71万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04 | 23356.15 | 1612.50 | 21743.65 | 428256.35 |
| 2 | 2024-05 | 23356.15 | 1534.59 | 21821.57 | 406434.78 |
| 3 | 2024-06 | 23356.15 | 1456.39 | 21899.76 | 384535.02 |
| 4 | 2024-07 | 23356.15 | 1377.92 | 21978.23 | 362556.79 |
| 5 | 2024-08 | 23356.15 | 1299.16 | 22056.99 | 340499.80 |
| 6 | 2024-09 | 23356.15 | 1220.12 | 22136.03 | 318363.78 |
| 7 | 2024-10 | 23356.15 | 1140.80 | 22215.35 | 296148.43 |
| 8 | 2024-11 | 23356.15 | 1061.20 | 22294.95 | 273853.48 |
| 9 | 2024-12 | 23356.15 | 981.31 | 22374.84 | 251478.63 |
| 10 | 2025-01 | 23356.15 | 901.13 | 22455.02 | 229023.62 |
| 11 | 2025-02 | 23356.15 | 820.67 | 22535.48 | 206488.13 |
| 12 | 2025-03 | 23356.15 | 739.92 | 22616.23 | 183871.90 |
| 13 | 2025-04 | 23356.15 | 658.87 | 22697.28 | 161174.62 |
| 14 | 2025-05 | 23356.15 | 577.54 | 22778.61 | 138396.01 |
| 15 | 2025-06 | 23356.15 | 495.92 | 22860.23 | 115535.78 |
| 16 | 2025-07 | 23356.15 | 414.00 | 22942.15 | 92593.63 |
| 17 | 2025-08 | 23356.15 | 331.79 | 23024.36 | 69569.28 |
| 18 | 2025-09 | 23356.15 | 249.29 | 23106.86 | 46462.42 |
| 19 | 2025-10 | 23356.15 | 166.49 | 23189.66 | 23272.76 |
| 20 | 2025-11 | 23356.15 | 83.39 | 23272.76 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：45万
还款月数：1年8个月
首月还款：24112.5元
每月递减：80.62元
利息总额：1.69万
本息合计：46.69万
节省利息：191.76元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04 | 24112.50 | 1612.50 | 22500.00 | 427500.00 |
| 2 | 2024-05 | 24031.88 | 1531.87 | 22500.00 | 405000.00 |
| 3 | 2024-06 | 23951.25 | 1451.25 | 22500.00 | 382500.00 |
| 4 | 2024-07 | 23870.63 | 1370.62 | 22500.00 | 360000.00 |
| 5 | 2024-08 | 23790.00 | 1290.00 | 22500.00 | 337500.00 |
| 6 | 2024-09 | 23709.38 | 1209.37 | 22500.00 | 315000.00 |
| 7 | 2024-10 | 23628.75 | 1128.75 | 22500.00 | 292500.00 |
| 8 | 2024-11 | 23548.13 | 1048.12 | 22500.00 | 270000.00 |
| 9 | 2024-12 | 23467.50 | 967.50 | 22500.00 | 247500.00 |
| 10 | 2025-01 | 23386.88 | 886.87 | 22500.00 | 225000.00 |
| 11 | 2025-02 | 23306.25 | 806.25 | 22500.00 | 202500.00 |
| 12 | 2025-03 | 23225.63 | 725.62 | 22500.00 | 180000.00 |
| 13 | 2025-04 | 23145.00 | 645.00 | 22500.00 | 157500.00 |
| 14 | 2025-05 | 23064.38 | 564.37 | 22500.00 | 135000.00 |
| 15 | 2025-06 | 22983.75 | 483.75 | 22500.00 | 112500.00 |
| 16 | 2025-07 | 22903.13 | 403.12 | 22500.00 | 90000.00 |
| 17 | 2025-08 | 22822.50 | 322.50 | 22500.00 | 67500.00 |
| 18 | 2025-09 | 22741.88 | 241.87 | 22500.00 | 45000.00 |
| 19 | 2025-10 | 22661.25 | 161.25 | 22500.00 | 22500.00 |
| 20 | 2025-11 | 22580.63 | 80.62 | 22500.00 | 0.00 |