贷款120万（商业贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：120万
还款月数：2年6个月
每月还款：42260.07元
利息总额：6.78万
本息合计：126.78万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 42260.07 | 4300.00 | 37960.07 | 1162039.93 |
| 2 | 2024-06 | 42260.07 | 4163.98 | 38096.09 | 1123943.84 |
| 3 | 2024-07 | 42260.07 | 4027.47 | 38232.60 | 1085711.24 |
| 4 | 2024-08 | 42260.07 | 3890.47 | 38369.60 | 1047341.63 |
| 5 | 2024-09 | 42260.07 | 3752.97 | 38507.09 | 1008834.54 |
| 6 | 2024-10 | 42260.07 | 3614.99 | 38645.08 | 970189.46 |
| 7 | 2024-11 | 42260.07 | 3476.51 | 38783.56 | 931405.90 |
| 8 | 2024-12 | 42260.07 | 3337.54 | 38922.53 | 892483.37 |
| 9 | 2025-01 | 42260.07 | 3198.07 | 39062.00 | 853421.37 |
| 10 | 2025-02 | 42260.07 | 3058.09 | 39201.98 | 814219.39 |
| 11 | 2025-03 | 42260.07 | 2917.62 | 39342.45 | 774876.95 |
| 12 | 2025-04 | 42260.07 | 2776.64 | 39483.43 | 735393.52 |
| 13 | 2025-05 | 42260.07 | 2635.16 | 39624.91 | 695768.61 |
| 14 | 2025-06 | 42260.07 | 2493.17 | 39766.90 | 656001.71 |
| 15 | 2025-07 | 42260.07 | 2350.67 | 39909.40 | 616092.32 |
| 16 | 2025-08 | 42260.07 | 2207.66 | 40052.40 | 576039.91 |
| 17 | 2025-09 | 42260.07 | 2064.14 | 40195.93 | 535843.99 |
| 18 | 2025-10 | 42260.07 | 1920.11 | 40339.96 | 495504.03 |
| 19 | 2025-11 | 42260.07 | 1775.56 | 40484.51 | 455019.51 |
| 20 | 2025-12 | 42260.07 | 1630.49 | 40629.58 | 414389.93 |
| 21 | 2026-01 | 42260.07 | 1484.90 | 40775.17 | 373614.76 |
| 22 | 2026-02 | 42260.07 | 1338.79 | 40921.28 | 332693.48 |
| 23 | 2026-03 | 42260.07 | 1192.15 | 41067.92 | 291625.56 |
| 24 | 2026-04 | 42260.07 | 1044.99 | 41215.08 | 250410.49 |
| 25 | 2026-05 | 42260.07 | 897.30 | 41362.76 | 209047.72 |
| 26 | 2026-06 | 42260.07 | 749.09 | 41510.98 | 167536.74 |
| 27 | 2026-07 | 42260.07 | 600.34 | 41659.73 | 125877.01 |
| 28 | 2026-08 | 42260.07 | 451.06 | 41809.01 | 84068.00 |
| 29 | 2026-09 | 42260.07 | 301.24 | 41958.82 | 42109.18 |
| 30 | 2026-10 | 42260.07 | 150.89 | 42109.18 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：120万
还款月数：2年6个月
首月还款：44300元
每月递减：143.33元
利息总额：6.67万
本息合计：126.67万
节省利息：1152.06元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 44300.00 | 4300.00 | 40000.00 | 1160000.00 |
| 2 | 2024-06 | 44156.67 | 4156.67 | 40000.00 | 1120000.00 |
| 3 | 2024-07 | 44013.33 | 4013.33 | 40000.00 | 1080000.00 |
| 4 | 2024-08 | 43870.00 | 3870.00 | 40000.00 | 1040000.00 |
| 5 | 2024-09 | 43726.67 | 3726.67 | 40000.00 | 1000000.00 |
| 6 | 2024-10 | 43583.33 | 3583.33 | 40000.00 | 960000.00 |
| 7 | 2024-11 | 43440.00 | 3440.00 | 40000.00 | 920000.00 |
| 8 | 2024-12 | 43296.67 | 3296.67 | 40000.00 | 880000.00 |
| 9 | 2025-01 | 43153.33 | 3153.33 | 40000.00 | 840000.00 |
| 10 | 2025-02 | 43010.00 | 3010.00 | 40000.00 | 800000.00 |
| 11 | 2025-03 | 42866.67 | 2866.67 | 40000.00 | 760000.00 |
| 12 | 2025-04 | 42723.33 | 2723.33 | 40000.00 | 720000.00 |
| 13 | 2025-05 | 42580.00 | 2580.00 | 40000.00 | 680000.00 |
| 14 | 2025-06 | 42436.67 | 2436.67 | 40000.00 | 640000.00 |
| 15 | 2025-07 | 42293.33 | 2293.33 | 40000.00 | 600000.00 |
| 16 | 2025-08 | 42150.00 | 2150.00 | 40000.00 | 560000.00 |
| 17 | 2025-09 | 42006.67 | 2006.67 | 40000.00 | 520000.00 |
| 18 | 2025-10 | 41863.33 | 1863.33 | 40000.00 | 480000.00 |
| 19 | 2025-11 | 41720.00 | 1720.00 | 40000.00 | 440000.00 |
| 20 | 2025-12 | 41576.67 | 1576.67 | 40000.00 | 400000.00 |
| 21 | 2026-01 | 41433.33 | 1433.33 | 40000.00 | 360000.00 |
| 22 | 2026-02 | 41290.00 | 1290.00 | 40000.00 | 320000.00 |
| 23 | 2026-03 | 41146.67 | 1146.67 | 40000.00 | 280000.00 |
| 24 | 2026-04 | 41003.33 | 1003.33 | 40000.00 | 240000.00 |
| 25 | 2026-05 | 40860.00 | 860.00 | 40000.00 | 200000.00 |
| 26 | 2026-06 | 40716.67 | 716.67 | 40000.00 | 160000.00 |
| 27 | 2026-07 | 40573.33 | 573.33 | 40000.00 | 120000.00 |
| 28 | 2026-08 | 40430.00 | 430.00 | 40000.00 | 80000.00 |
| 29 | 2026-09 | 40286.67 | 286.67 | 40000.00 | 40000.00 |
| 30 | 2026-10 | 40143.33 | 143.33 | 40000.00 | 0.00 |