贷款40万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：1年8个月
每月还款：20489.18元
利息总额：9783.54元
本息合计：40.98万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06 | 20489.18 | 925.00 | 19564.18 | 380435.82 |
| 2 | 2024-07 | 20489.18 | 879.76 | 19609.42 | 360826.40 |
| 3 | 2024-08 | 20489.18 | 834.41 | 19654.77 | 341171.64 |
| 4 | 2024-09 | 20489.18 | 788.96 | 19700.22 | 321471.42 |
| 5 | 2024-10 | 20489.18 | 743.40 | 19745.77 | 301725.65 |
| 6 | 2024-11 | 20489.18 | 697.74 | 19791.44 | 281934.21 |
| 7 | 2024-12 | 20489.18 | 651.97 | 19837.20 | 262097.01 |
| 8 | 2025-01 | 20489.18 | 606.10 | 19883.08 | 242213.93 |
| 9 | 2025-02 | 20489.18 | 560.12 | 19929.06 | 222284.87 |
| 10 | 2025-03 | 20489.18 | 514.03 | 19975.14 | 202309.73 |
| 11 | 2025-04 | 20489.18 | 467.84 | 20021.34 | 182288.39 |
| 12 | 2025-05 | 20489.18 | 421.54 | 20067.64 | 162220.76 |
| 13 | 2025-06 | 20489.18 | 375.14 | 20114.04 | 142106.72 |
| 14 | 2025-07 | 20489.18 | 328.62 | 20160.56 | 121946.16 |
| 15 | 2025-08 | 20489.18 | 282.00 | 20207.18 | 101738.98 |
| 16 | 2025-09 | 20489.18 | 235.27 | 20253.91 | 81485.08 |
| 17 | 2025-10 | 20489.18 | 188.43 | 20300.74 | 61184.34 |
| 18 | 2025-11 | 20489.18 | 141.49 | 20347.69 | 40836.65 |
| 19 | 2025-12 | 20489.18 | 94.43 | 20394.74 | 20441.91 |
| 20 | 2026-01 | 20489.18 | 47.27 | 20441.91 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：1年8个月
首月还款：20925元
每月递减：46.25元
利息总额：9712.5元
本息合计：40.97万
节省利息：71.04元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06 | 20925.00 | 925.00 | 20000.00 | 380000.00 |
| 2 | 2024-07 | 20878.75 | 878.75 | 20000.00 | 360000.00 |
| 3 | 2024-08 | 20832.50 | 832.50 | 20000.00 | 340000.00 |
| 4 | 2024-09 | 20786.25 | 786.25 | 20000.00 | 320000.00 |
| 5 | 2024-10 | 20740.00 | 740.00 | 20000.00 | 300000.00 |
| 6 | 2024-11 | 20693.75 | 693.75 | 20000.00 | 280000.00 |
| 7 | 2024-12 | 20647.50 | 647.50 | 20000.00 | 260000.00 |
| 8 | 2025-01 | 20601.25 | 601.25 | 20000.00 | 240000.00 |
| 9 | 2025-02 | 20555.00 | 555.00 | 20000.00 | 220000.00 |
| 10 | 2025-03 | 20508.75 | 508.75 | 20000.00 | 200000.00 |
| 11 | 2025-04 | 20462.50 | 462.50 | 20000.00 | 180000.00 |
| 12 | 2025-05 | 20416.25 | 416.25 | 20000.00 | 160000.00 |
| 13 | 2025-06 | 20370.00 | 370.00 | 20000.00 | 140000.00 |
| 14 | 2025-07 | 20323.75 | 323.75 | 20000.00 | 120000.00 |
| 15 | 2025-08 | 20277.50 | 277.50 | 20000.00 | 100000.00 |
| 16 | 2025-09 | 20231.25 | 231.25 | 20000.00 | 80000.00 |
| 17 | 2025-10 | 20185.00 | 185.00 | 20000.00 | 60000.00 |
| 18 | 2025-11 | 20138.75 | 138.75 | 20000.00 | 40000.00 |
| 19 | 2025-12 | 20092.50 | 92.50 | 20000.00 | 20000.00 |
| 20 | 2026-01 | 20046.25 | 46.25 | 20000.00 | 0.00 |