贷款30万（公积金贷款）房贷，还款3年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：3年
每月还款：8757.45元
利息总额：1.53万
本息合计：31.53万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03 | 8757.45 | 812.50 | 7944.95 | 292055.05 |
| 2 | 2024-04 | 8757.45 | 790.98 | 7966.47 | 284088.57 |
| 3 | 2024-05 | 8757.45 | 769.41 | 7988.05 | 276100.53 |
| 4 | 2024-06 | 8757.45 | 747.77 | 8009.68 | 268090.84 |
| 5 | 2024-07 | 8757.45 | 726.08 | 8031.38 | 260059.47 |
| 6 | 2024-08 | 8757.45 | 704.33 | 8053.13 | 252006.34 |
| 7 | 2024-09 | 8757.45 | 682.52 | 8074.94 | 243931.40 |
| 8 | 2024-10 | 8757.45 | 660.65 | 8096.81 | 235834.60 |
| 9 | 2024-11 | 8757.45 | 638.72 | 8118.74 | 227715.86 |
| 10 | 2024-12 | 8757.45 | 616.73 | 8140.72 | 219575.14 |
| 11 | 2025-01 | 8757.45 | 594.68 | 8162.77 | 211412.36 |
| 12 | 2025-02 | 8757.45 | 572.58 | 8184.88 | 203227.49 |
| 13 | 2025-03 | 8757.45 | 550.41 | 8207.05 | 195020.44 |
| 14 | 2025-04 | 8757.45 | 528.18 | 8229.27 | 186791.16 |
| 15 | 2025-05 | 8757.45 | 505.89 | 8251.56 | 178539.60 |
| 16 | 2025-06 | 8757.45 | 483.54 | 8273.91 | 170265.69 |
| 17 | 2025-07 | 8757.45 | 461.14 | 8296.32 | 161969.37 |
| 18 | 2025-08 | 8757.45 | 438.67 | 8318.79 | 153650.59 |
| 19 | 2025-09 | 8757.45 | 416.14 | 8341.32 | 145309.27 |
| 20 | 2025-10 | 8757.45 | 393.55 | 8363.91 | 136945.36 |
| 21 | 2025-11 | 8757.45 | 370.89 | 8386.56 | 128558.80 |
| 22 | 2025-12 | 8757.45 | 348.18 | 8409.27 | 120149.53 |
| 23 | 2026-01 | 8757.45 | 325.40 | 8432.05 | 111717.48 |
| 24 | 2026-02 | 8757.45 | 302.57 | 8454.89 | 103262.59 |
| 25 | 2026-03 | 8757.45 | 279.67 | 8477.79 | 94784.80 |
| 26 | 2026-04 | 8757.45 | 256.71 | 8500.75 | 86284.06 |
| 27 | 2026-05 | 8757.45 | 233.69 | 8523.77 | 77760.29 |
| 28 | 2026-06 | 8757.45 | 210.60 | 8546.85 | 69213.44 |
| 29 | 2026-07 | 8757.45 | 187.45 | 8570.00 | 60643.43 |
| 30 | 2026-08 | 8757.45 | 164.24 | 8593.21 | 52050.22 |
| 31 | 2026-09 | 8757.45 | 140.97 | 8616.49 | 43433.74 |
| 32 | 2026-10 | 8757.45 | 117.63 | 8639.82 | 34793.92 |
| 33 | 2026-11 | 8757.45 | 94.23 | 8663.22 | 26130.69 |
| 34 | 2026-12 | 8757.45 | 70.77 | 8686.68 | 17444.01 |
| 35 | 2027-01 | 8757.45 | 47.24 | 8710.21 | 8733.80 |
| 36 | 2027-02 | 8757.45 | 23.65 | 8733.80 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：30万
还款月数：3年
首月还款：9145.83元
每月递减：22.57元
利息总额：1.5万
本息合计：31.5万
节省利息：237.11元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03 | 9145.83 | 812.50 | 8333.33 | 291666.67 |
| 2 | 2024-04 | 9123.26 | 789.93 | 8333.33 | 283333.33 |
| 3 | 2024-05 | 9100.69 | 767.36 | 8333.33 | 275000.00 |
| 4 | 2024-06 | 9078.13 | 744.79 | 8333.33 | 266666.67 |
| 5 | 2024-07 | 9055.56 | 722.22 | 8333.33 | 258333.33 |
| 6 | 2024-08 | 9032.99 | 699.65 | 8333.33 | 250000.00 |
| 7 | 2024-09 | 9010.42 | 677.08 | 8333.33 | 241666.67 |
| 8 | 2024-10 | 8987.85 | 654.51 | 8333.33 | 233333.33 |
| 9 | 2024-11 | 8965.28 | 631.94 | 8333.33 | 225000.00 |
| 10 | 2024-12 | 8942.71 | 609.38 | 8333.33 | 216666.67 |
| 11 | 2025-01 | 8920.14 | 586.81 | 8333.33 | 208333.33 |
| 12 | 2025-02 | 8897.57 | 564.24 | 8333.33 | 200000.00 |
| 13 | 2025-03 | 8875.00 | 541.67 | 8333.33 | 191666.67 |
| 14 | 2025-04 | 8852.43 | 519.10 | 8333.33 | 183333.33 |
| 15 | 2025-05 | 8829.86 | 496.53 | 8333.33 | 175000.00 |
| 16 | 2025-06 | 8807.29 | 473.96 | 8333.33 | 166666.67 |
| 17 | 2025-07 | 8784.72 | 451.39 | 8333.33 | 158333.33 |
| 18 | 2025-08 | 8762.15 | 428.82 | 8333.33 | 150000.00 |
| 19 | 2025-09 | 8739.58 | 406.25 | 8333.33 | 141666.67 |
| 20 | 2025-10 | 8717.01 | 383.68 | 8333.33 | 133333.33 |
| 21 | 2025-11 | 8694.44 | 361.11 | 8333.33 | 125000.00 |
| 22 | 2025-12 | 8671.88 | 338.54 | 8333.33 | 116666.67 |
| 23 | 2026-01 | 8649.31 | 315.97 | 8333.33 | 108333.33 |
| 24 | 2026-02 | 8626.74 | 293.40 | 8333.33 | 100000.00 |
| 25 | 2026-03 | 8604.17 | 270.83 | 8333.33 | 91666.67 |
| 26 | 2026-04 | 8581.60 | 248.26 | 8333.33 | 83333.33 |
| 27 | 2026-05 | 8559.03 | 225.69 | 8333.33 | 75000.00 |
| 28 | 2026-06 | 8536.46 | 203.12 | 8333.33 | 66666.67 |
| 29 | 2026-07 | 8513.89 | 180.56 | 8333.33 | 58333.33 |
| 30 | 2026-08 | 8491.32 | 157.99 | 8333.33 | 50000.00 |
| 31 | 2026-09 | 8468.75 | 135.42 | 8333.33 | 41666.67 |
| 32 | 2026-10 | 8446.18 | 112.85 | 8333.33 | 33333.33 |
| 33 | 2026-11 | 8423.61 | 90.28 | 8333.33 | 25000.00 |
| 34 | 2026-12 | 8401.04 | 67.71 | 8333.33 | 16666.67 |
| 35 | 2027-01 | 8378.47 | 45.14 | 8333.33 | 8333.33 |
| 36 | 2027-02 | 8355.90 | 22.57 | 8333.33 | 0.00 |