贷款40万（公积金贷款）房贷，还款1年10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：1年10个月
每月还款：18682.53元
利息总额：1.1万
本息合计：41.1万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 18682.53 | 950.00 | 17732.53 | 382267.47 |
| 2 | 2025-06 | 18682.53 | 907.89 | 17774.65 | 364492.82 |
| 3 | 2025-07 | 18682.53 | 865.67 | 17816.86 | 346675.96 |
| 4 | 2025-08 | 18682.53 | 823.36 | 17859.18 | 328816.78 |
| 5 | 2025-09 | 18682.53 | 780.94 | 17901.59 | 310915.19 |
| 6 | 2025-10 | 18682.53 | 738.42 | 17944.11 | 292971.08 |
| 7 | 2025-11 | 18682.53 | 695.81 | 17986.73 | 274984.36 |
| 8 | 2025-12 | 18682.53 | 653.09 | 18029.44 | 256954.91 |
| 9 | 2026-01 | 18682.53 | 610.27 | 18072.26 | 238882.65 |
| 10 | 2026-02 | 18682.53 | 567.35 | 18115.19 | 220767.46 |
| 11 | 2026-03 | 18682.53 | 524.32 | 18158.21 | 202609.25 |
| 12 | 2026-04 | 18682.53 | 481.20 | 18201.33 | 184407.92 |
| 13 | 2026-05 | 18682.53 | 437.97 | 18244.56 | 166163.36 |
| 14 | 2026-06 | 18682.53 | 394.64 | 18287.89 | 147875.46 |
| 15 | 2026-07 | 18682.53 | 351.20 | 18331.33 | 129544.13 |
| 16 | 2026-08 | 18682.53 | 307.67 | 18374.86 | 111169.27 |
| 17 | 2026-09 | 18682.53 | 264.03 | 18418.50 | 92750.77 |
| 18 | 2026-10 | 18682.53 | 220.28 | 18462.25 | 74288.52 |
| 19 | 2026-11 | 18682.53 | 176.44 | 18506.10 | 55782.42 |
| 20 | 2026-12 | 18682.53 | 132.48 | 18550.05 | 37232.37 |
| 21 | 2027-01 | 18682.53 | 88.43 | 18594.11 | 18638.27 |
| 22 | 2027-02 | 18682.53 | 44.27 | 18638.27 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40万
还款月数：1年10个月
首月还款：19131.82元
每月递减：43.18元
利息总额：1.09万
本息合计：41.09万
节省利息：90.7元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 19131.82 | 950.00 | 18181.82 | 381818.18 |
| 2 | 2025-06 | 19088.64 | 906.82 | 18181.82 | 363636.36 |
| 3 | 2025-07 | 19045.45 | 863.64 | 18181.82 | 345454.55 |
| 4 | 2025-08 | 19002.27 | 820.45 | 18181.82 | 327272.73 |
| 5 | 2025-09 | 18959.09 | 777.27 | 18181.82 | 309090.91 |
| 6 | 2025-10 | 18915.91 | 734.09 | 18181.82 | 290909.09 |
| 7 | 2025-11 | 18872.73 | 690.91 | 18181.82 | 272727.27 |
| 8 | 2025-12 | 18829.55 | 647.73 | 18181.82 | 254545.45 |
| 9 | 2026-01 | 18786.36 | 604.55 | 18181.82 | 236363.64 |
| 10 | 2026-02 | 18743.18 | 561.36 | 18181.82 | 218181.82 |
| 11 | 2026-03 | 18700.00 | 518.18 | 18181.82 | 200000.00 |
| 12 | 2026-04 | 18656.82 | 475.00 | 18181.82 | 181818.18 |
| 13 | 2026-05 | 18613.64 | 431.82 | 18181.82 | 163636.36 |
| 14 | 2026-06 | 18570.45 | 388.64 | 18181.82 | 145454.55 |
| 15 | 2026-07 | 18527.27 | 345.45 | 18181.82 | 127272.73 |
| 16 | 2026-08 | 18484.09 | 302.27 | 18181.82 | 109090.91 |
| 17 | 2026-09 | 18440.91 | 259.09 | 18181.82 | 90909.09 |
| 18 | 2026-10 | 18397.73 | 215.91 | 18181.82 | 72727.27 |
| 19 | 2026-11 | 18354.55 | 172.73 | 18181.82 | 54545.45 |
| 20 | 2026-12 | 18311.36 | 129.55 | 18181.82 | 36363.64 |
| 21 | 2027-01 | 18268.18 | 86.36 | 18181.82 | 18181.82 |
| 22 | 2027-02 | 18225.00 | 43.18 | 18181.82 | 0.00 |