贷款25万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：25万
还款月数：2年
每月还款：10701.13元
利息总额：6827.01元
本息合计：25.68万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03 | 10701.13 | 541.67 | 10159.46 | 239840.54 |
| 2 | 2024-04 | 10701.13 | 519.65 | 10181.47 | 229659.07 |
| 3 | 2024-05 | 10701.13 | 497.59 | 10203.53 | 219455.54 |
| 4 | 2024-06 | 10701.13 | 475.49 | 10225.64 | 209229.90 |
| 5 | 2024-07 | 10701.13 | 453.33 | 10247.79 | 198982.11 |
| 6 | 2024-08 | 10701.13 | 431.13 | 10270.00 | 188712.11 |
| 7 | 2024-09 | 10701.13 | 408.88 | 10292.25 | 178419.86 |
| 8 | 2024-10 | 10701.13 | 386.58 | 10314.55 | 168105.31 |
| 9 | 2024-11 | 10701.13 | 364.23 | 10336.90 | 157768.42 |
| 10 | 2024-12 | 10701.13 | 341.83 | 10359.29 | 147409.12 |
| 11 | 2025-01 | 10701.13 | 319.39 | 10381.74 | 137027.38 |
| 12 | 2025-02 | 10701.13 | 296.89 | 10404.23 | 126623.15 |
| 13 | 2025-03 | 10701.13 | 274.35 | 10426.78 | 116196.38 |
| 14 | 2025-04 | 10701.13 | 251.76 | 10449.37 | 105747.01 |
| 15 | 2025-05 | 10701.13 | 229.12 | 10472.01 | 95275.00 |
| 16 | 2025-06 | 10701.13 | 206.43 | 10494.70 | 84780.31 |
| 17 | 2025-07 | 10701.13 | 183.69 | 10517.43 | 74262.87 |
| 18 | 2025-08 | 10701.13 | 160.90 | 10540.22 | 63722.65 |
| 19 | 2025-09 | 10701.13 | 138.07 | 10563.06 | 53159.59 |
| 20 | 2025-10 | 10701.13 | 115.18 | 10585.95 | 42573.64 |
| 21 | 2025-11 | 10701.13 | 92.24 | 10608.88 | 31964.76 |
| 22 | 2025-12 | 10701.13 | 69.26 | 10631.87 | 21332.89 |
| 23 | 2026-01 | 10701.13 | 46.22 | 10654.90 | 10677.99 |
| 24 | 2026-02 | 10701.13 | 23.14 | 10677.99 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：25万
还款月数：2年
首月还款：10958.33元
每月递减：22.57元
利息总额：6770.83元
本息合计：25.68万
节省利息：56.17元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03 | 10958.33 | 541.67 | 10416.67 | 239583.33 |
| 2 | 2024-04 | 10935.76 | 519.10 | 10416.67 | 229166.67 |
| 3 | 2024-05 | 10913.19 | 496.53 | 10416.67 | 218750.00 |
| 4 | 2024-06 | 10890.63 | 473.96 | 10416.67 | 208333.33 |
| 5 | 2024-07 | 10868.06 | 451.39 | 10416.67 | 197916.67 |
| 6 | 2024-08 | 10845.49 | 428.82 | 10416.67 | 187500.00 |
| 7 | 2024-09 | 10822.92 | 406.25 | 10416.67 | 177083.33 |
| 8 | 2024-10 | 10800.35 | 383.68 | 10416.67 | 166666.67 |
| 9 | 2024-11 | 10777.78 | 361.11 | 10416.67 | 156250.00 |
| 10 | 2024-12 | 10755.21 | 338.54 | 10416.67 | 145833.33 |
| 11 | 2025-01 | 10732.64 | 315.97 | 10416.67 | 135416.67 |
| 12 | 2025-02 | 10710.07 | 293.40 | 10416.67 | 125000.00 |
| 13 | 2025-03 | 10687.50 | 270.83 | 10416.67 | 114583.33 |
| 14 | 2025-04 | 10664.93 | 248.26 | 10416.67 | 104166.67 |
| 15 | 2025-05 | 10642.36 | 225.69 | 10416.67 | 93750.00 |
| 16 | 2025-06 | 10619.79 | 203.13 | 10416.67 | 83333.33 |
| 17 | 2025-07 | 10597.22 | 180.56 | 10416.67 | 72916.67 |
| 18 | 2025-08 | 10574.65 | 157.99 | 10416.67 | 62500.00 |
| 19 | 2025-09 | 10552.08 | 135.42 | 10416.67 | 52083.33 |
| 20 | 2025-10 | 10529.51 | 112.85 | 10416.67 | 41666.67 |
| 21 | 2025-11 | 10506.94 | 90.28 | 10416.67 | 31250.00 |
| 22 | 2025-12 | 10484.38 | 67.71 | 10416.67 | 20833.33 |
| 23 | 2026-01 | 10461.81 | 45.14 | 10416.67 | 10416.67 |
| 24 | 2026-02 | 10439.24 | 22.57 | 10416.67 | 0.00 |