贷款16万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：16万
还款月数：1年8个月
每月还款：8272.23元
利息总额：5444.67元
本息合计：16.54万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 8272.23 | 513.33 | 7758.90 | 152241.10 |
| 2 | 2025-06 | 8272.23 | 488.44 | 7783.79 | 144457.31 |
| 3 | 2025-07 | 8272.23 | 463.47 | 7808.77 | 136648.54 |
| 4 | 2025-08 | 8272.23 | 438.41 | 7833.82 | 128814.72 |
| 5 | 2025-09 | 8272.23 | 413.28 | 7858.95 | 120955.77 |
| 6 | 2025-10 | 8272.23 | 388.07 | 7884.17 | 113071.60 |
| 7 | 2025-11 | 8272.23 | 362.77 | 7909.46 | 105162.14 |
| 8 | 2025-12 | 8272.23 | 337.40 | 7934.84 | 97227.30 |
| 9 | 2026-01 | 8272.23 | 311.94 | 7960.30 | 89267.00 |
| 10 | 2026-02 | 8272.23 | 286.40 | 7985.84 | 81281.17 |
| 11 | 2026-03 | 8272.23 | 260.78 | 8011.46 | 73269.71 |
| 12 | 2026-04 | 8272.23 | 235.07 | 8037.16 | 65232.55 |
| 13 | 2026-05 | 8272.23 | 209.29 | 8062.95 | 57169.61 |
| 14 | 2026-06 | 8272.23 | 183.42 | 8088.81 | 49080.79 |
| 15 | 2026-07 | 8272.23 | 157.47 | 8114.77 | 40966.03 |
| 16 | 2026-08 | 8272.23 | 131.43 | 8140.80 | 32825.23 |
| 17 | 2026-09 | 8272.23 | 105.31 | 8166.92 | 24658.31 |
| 18 | 2026-10 | 8272.23 | 79.11 | 8193.12 | 16465.19 |
| 19 | 2026-11 | 8272.23 | 52.83 | 8219.41 | 8245.78 |
| 20 | 2026-12 | 8272.23 | 26.46 | 8245.78 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：16万
还款月数：1年8个月
首月还款：8513.33元
每月递减：25.67元
利息总额：5390元
本息合计：16.54万
节省利息：54.67元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 8513.33 | 513.33 | 8000.00 | 152000.00 |
| 2 | 2025-06 | 8487.67 | 487.67 | 8000.00 | 144000.00 |
| 3 | 2025-07 | 8462.00 | 462.00 | 8000.00 | 136000.00 |
| 4 | 2025-08 | 8436.33 | 436.33 | 8000.00 | 128000.00 |
| 5 | 2025-09 | 8410.67 | 410.67 | 8000.00 | 120000.00 |
| 6 | 2025-10 | 8385.00 | 385.00 | 8000.00 | 112000.00 |
| 7 | 2025-11 | 8359.33 | 359.33 | 8000.00 | 104000.00 |
| 8 | 2025-12 | 8333.67 | 333.67 | 8000.00 | 96000.00 |
| 9 | 2026-01 | 8308.00 | 308.00 | 8000.00 | 88000.00 |
| 10 | 2026-02 | 8282.33 | 282.33 | 8000.00 | 80000.00 |
| 11 | 2026-03 | 8256.67 | 256.67 | 8000.00 | 72000.00 |
| 12 | 2026-04 | 8231.00 | 231.00 | 8000.00 | 64000.00 |
| 13 | 2026-05 | 8205.33 | 205.33 | 8000.00 | 56000.00 |
| 14 | 2026-06 | 8179.67 | 179.67 | 8000.00 | 48000.00 |
| 15 | 2026-07 | 8154.00 | 154.00 | 8000.00 | 40000.00 |
| 16 | 2026-08 | 8128.33 | 128.33 | 8000.00 | 32000.00 |
| 17 | 2026-09 | 8102.67 | 102.67 | 8000.00 | 24000.00 |
| 18 | 2026-10 | 8077.00 | 77.00 | 8000.00 | 16000.00 |
| 19 | 2026-11 | 8051.33 | 51.33 | 8000.00 | 8000.00 |
| 20 | 2026-12 | 8025.67 | 25.67 | 8000.00 | 0.00 |